Mata Capital
Date de création
2015
Encours
1,2 Mds€
Collaborateurs
+30
Société indépendante de gestion d’actifs immobiliers, Mata Capital gère depuis 2015 un large éventail de stratégies Core Plus et Value add pour le compte d'institutions et de conseillers en patrimoine privés.
L’équipe d'investissement de 25 professionnels a construit un solide track record sur les segments immobiliers suivants :
- bureaux,
- commerces,
- résidentiel,
- logistique,
- hôtellerie,
- logements médicaux et étudiants.
L’innovation est l’une des priorités de Mata Capital qui consacre 10% de ses revenus dans sa plateforme informatique, ainsi qu'à l'amélioration de l'accessibilité et à la conception de produits répondant aux besoins de ses clients.
Mata Capital a développé 2 expertises
Core Plus
720 M€
Encours
La stratégie Core + comprend l'acquisition d'actifs immobiliers dans des emplacements établis, bénéficiant de revenus locatifs fiables à moyen terme et d'un potentiel de revalorisation.
Les actifs concernés peuvent faire l'objet de petits travaux et d'actions de revalorisation des loyers (suppression des plafonnements des loyers, réaménagement des surfaces, réduction des charges et taxes locatives irrécupérables).
L’effet de levier utilisé est en général compris entre 30% et 50%, et l’équipe vise un TRI cible (non garanti) de 4% à 8%
Exemples de projets Core + menés par Mata Capital
Portefeuille Monoprix West
Portefeuille Babou
Jardiland
Value Added
480 M€
Encours
Les stratégies à valeur ajoutée comprennent l'acquisition d'actifs immobiliers avec un potentiel de repositionnement ou de rénovation pour augmenter les rendements locatifs et, in fine, augmenter la valeur de la propriété.
Cette gestion dynamique passe notamment par l'investissement dans des sujets porteurs liés à la population, à l'urbanisation ou encore aux tendances mondiales, comme l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments.
L’effet de levier utilisé est de plus de 60%, et l’équipe vise un TRI cible (non garanti) de +12%.
Exemples de projets Value Added menés par Mata Capital
Buffalo Grill
Dalmata Hospitality
Atrium
Le management de Mata Capital
Jean-Baptiste Avierinos
Laurent Delautre
Jean-Baptiste Pracca
Marc Minelli
