Mata Capital

Mata Capital logo

Date de création
2015

Encours
1,2 Mds€

Collaborateurs
+30

Vidéo

Société indépendante de gestion d’actifs immobiliers, Mata Capital gère depuis 2015 un large éventail de stratégies Core Plus et Value add pour le compte d'institutions et de conseillers en patrimoine privés.

L’équipe d'investissement de 25 professionnels a construit un solide track record sur les segments immobiliers suivants :

  1. bureaux,
  2. commerces,
  3. résidentiel,
  4. logistique,
  5. hôtellerie,
  6. logements médicaux et étudiants.

L’innovation est l’une des priorités de Mata Capital qui consacre 10% de ses revenus dans sa plateforme informatique, ainsi qu'à l'amélioration de l'accessibilité et à la conception de produits répondant aux besoins de ses clients.

Mata Capital a développé 2 expertises

1

Core Plus

720 M€

Encours

La stratégie Core + comprend l'acquisition d'actifs immobiliers dans des emplacements établis, bénéficiant de revenus locatifs fiables à moyen terme et d'un potentiel de revalorisation.

Les actifs concernés peuvent faire l'objet de petits travaux et d'actions de revalorisation des loyers (suppression des plafonnements des loyers, réaménagement des surfaces, réduction des charges et taxes locatives irrécupérables).

L’effet de levier utilisé est en général compris entre 30% et 50%, et l’équipe vise un TRI cible (non garanti) de 4% à 8%

Exemples de projets Core + menés par Mata Capital

Portefeuille Monoprix West
Portefeuille Monoprix West
Ouest Parisien
Portefeuille Babou
Portefeuille Babou
France
Jardiland
Jardiland
Nord
2

Value Added

480 M€

Encours

Les stratégies à valeur ajoutée comprennent l'acquisition d'actifs immobiliers avec un potentiel de repositionnement ou de rénovation pour augmenter les rendements locatifs et, in fine, augmenter la valeur de la propriété.

Cette gestion dynamique passe notamment par l'investissement dans des sujets porteurs liés à la population, à l'urbanisation ou encore aux tendances mondiales, comme l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments.

L’effet de levier utilisé est de plus de 60%, et l’équipe vise un TRI cible (non garanti) de +12%.

Exemples de projets Value Added menés par Mata Capital

Buffalo Grill
Buffalo Grill
Yvelines
Dalmata Hospitality
Dalmata Hospitality
France
Atrium rennes
Atrium
Rennes

Le management de Mata Capital

jean-baptiste-avierinos-Mata-Capital
Jean-Baptiste Avierinos
Partner
laurent-delautre-mata-capital
Laurent Delautre
Partner
jean-baptiste-pracca-mata-capital
Jean-Baptiste Pracca
Managing Partner
Marc-Minelli-mata-capital
Marc Minelli
Partner
Edouard-Baduel-mata-capital
Edouard Baduel
Partner