Anaxago Society 2021

Immobilier non coté | France

Anaxago logo

Rendement Net Cible
8%

Ticket minimum
20 000€

Date de clôture
31/12/2021

'vignette

Stratégie d'investissement

Le FCPR Anaxago Society 2021 est un fonds (de type FCPR) de Private Equity Immobilier visant à offrir une exposition au marché de la promotion et de la réhabilitation immobilière à travers 20 à 30 opérations.

Ce fonds cible un TRI supérieur à 8% net de frais sur un horizon de 5 ans pouvant être porté à 7 ans.

Ce FCPR peut investir en obligations simples ou convertibles, mais aussi en actions et en compte courant dans des TPE/PME ou des ETI.

Les gérants privilégient les 4 thématiques d’investissement suivantes :

  1. La promotion immobilière tertiaire et résidentielle,
  2. La réhabilitation,
  3. Le portage de biens en vue de leur revente,
  4. L’immobilier géré (résidences services, hôtellerie, coworking).

La société de gestion

Anaxago Capital est une société de gestion créée en 2018 par la plateforme de crowdfunding Anaxago.

Cette société de gestion se développe sur trois classes d’actifs :

  1. Le private equity immobilier,
  2. Le capital-risque,
  3. La dette privée.

Le Private Equity Immobilier est devenue la principale activité d’Anaxago qui déclare avoir financé plus de 200 M€ de valeur d’actifs sur 140 opérations immobilières depuis le lancement de l’activité en 2014 pour une rentabilité annuelle allant de 9,9 à 11 % .

Elle déclare aussi n’avoir enregistré aucune perte en capital.

Caractéristiques 

  • Maison de gestion : Anaxago
  • Sous-jacents : Immobilier non coté
  • Diversification géographique : France
  • Forme juridique : FCPR fiscal
  • Liquidité :  aucune sauf cas de force majeure pour les PEA. Liquidité possible en assurance-vie.
  • Valorisation : semestrielle
  • Durée de vie du fonds : 5 ans, prorogeable 2 fois 1 an.
  • Durée de placement recommandée : 5 ans
  • Clôture des souscriptions : 31/12/2021
  • TRI net cible : 8%
  • Frais de gestion annuels : 2,58% (hors droits d’entrée) 
  • Carried interest : 20 % au-delà de 8% de performance
  • Risque dici : 7/7

Éligibilité  

En direct
Assurance-vie
PEA
PER
Apport cession

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